Rondeel 55, Klundert

Een 3D beleving van deze woning vindt u onder het kopje 3D tour. Veel kijkplezier gewenst!

Mooie en degelijk traditioneel gebouwde vrijstaande woning met aangebouwde garage op een perceel eigen grond van 578m2 met een heerlijke tuin op het zuidwesten en een schitterende veranda tegen de achtergevel met fraaie lichtstraten. Deze fijne woning is ook geschikt om levensloopbestendig te wonen dankzij de slaap- en badkamer op de begane grond. Voorts zijn op de eerste verdieping nog 2 slaapkamers (origineel 3) en de tweede badkamer gesitueerd.

De woning kenmerkt zich verder door een hele mooie lichtinval dankzij de vele raampartijen en de gunstige zonligging. Door de volledige isolatie en de zonnepanelen zit er een gunstig energielabel A. Dus ook nog eens een zuinige woning.

Kortom, wie fraai wenst te wonen aan de rand van een leuke woonwijk, met een heerlijke achtertuin en wellicht voorbereid wil zijn op levensloopbestendigheid, moet deze woning zeker gezien hebben. Wij maken graag een afspraak!

Indeling
Begane grond:
Entree, hal met vide en vaste trap naar de eerste verdieping, meterkast (9 groepen, een 3 fasen groep, een laadgroep, 2 aardlekschakelaars en een hoofdschakelaar),

Vanuit de hal is de slaapkamer met compacte badkamer en vaste kast bereikbaar. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douche en een wastafel.

Het toilet is eveneens geheel betegeld en voorzien van een wandcloset en fontein.

De L-vormige woonkamer is ruim en licht dankzij de grote raampartijen en de mooie lichte eiken vloer. De gashaard met de natuurstenen schouw geeft extra sfeer. Aan de achterzijde is middels de openslaande tuindeuren de achtertuin bereikbaar. In het plafond zijn inbouwspots verwerkt.

De woonkeuken sluit aan op de woonkamer en is voorzien van een plavuizen vloer, een vaste vitrinekast en een keukeninrichting in hoekopstelling. Zowel de woonkamer als de keuken zijn voorzien van vloerverwarming.

Deze is voorzien van een koelvriescombinatie, een vaatwasmachine, een oven, een 4-pits gaskookplaat en een vlakscherm afzuigkap. Vanuit de keuken is de bijkeuken te bereiken.

De bijkeuken is voorzien van de aansluitingen voor de de wasapparatuur, een openslaande deur naar de achtertuin en geeft toegang tot de inpandige garage.

De garage is eveneens geheel geïsoleerd en groot. Maar liefst 32m2.
Ook is in de garage de CV ketel gesitueerd (Remeha Calenta HR combi 2015), een lichtkoepel, een uitstortgootsteen met warm en koud stromend water en een openslaande deur naar de achtertuin.

Eerste verdieping:
Bovenhal met toegang tot een vaste kast, 2 grote slaapkamers en de badkamer.

De riante hoofdslaapkamer is voorzien van een kastenwand over de gehele breedte van de kamer en draai/kiepramen.

Ook de tweede slaapkamer is voorzien van een kastenwand en draai/kiepramen, aangevuld met rolluiken. Dit waren oorspronkelijk 2 slaapkamers.

De kastruimte welke vanaf de Bovenhal te bereiken is, biedt ruimte aan de vlizotrap waarmee de bergzolder te bereiken is.

De badkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en uitgevoerd met een dakkapel. De badkamer is geheel betegeld en compleet voorzien van een douche, ligbad, wandcloset en een wastafelmeubel met dubbele wastafel.
Het uitzicht door de dakkapel is prachtig over een mooie boomgaard.

Bergzolder:
Middels vlizotrap te bereiken bergvliering.

Achtertuin:
Tegen de achtergevel van de woning is een schitterende overkapping gemaakt met lichtstralen, zonwering en inbouwspots.

De tuin is verder aangelegd met gazon, borders, bomen en een houten prieel.